Umzug finanzieren: Kosten ordnen, bevor die Kartons stehen
Ein Umzug verteilt seine Kosten auf wenige Wochen: Kaution, doppelte Miete, Transport, Einrichtung. Hier ordnen Sie die Posten, prüfen Rücklagen und sehen, wann eine monatliche Rate die Spitze glätten kann.
- Kosten bündeln sich
- Kaution in Teilen möglich
- Rate nur für den Rest
Die Posten, die fast jeder Umzug hat
Bei einem Umzug fallen die Ausgaben nicht gleichmäßig an. Vieles wird fällig, bevor die erste Nacht in der neuen Wohnung vergangen ist. Schreiben Sie die Posten in eine Liste und trennen Sie, was feststeht und was Sie nur schätzen.
- Kaution und gegebenenfalls Maklerkosten oder Genossenschaftsanteile
- Miete für die alte und die neue Wohnung in der Überschneidung
- Transport: Mietwagen, Helfer oder Umzugsunternehmen
- Renovierung, Schönheitsreparaturen und Reinigung der alten Wohnung
- Möbel, Küche und Lampen, die nicht mitkommen
Die Kaution muss nicht auf einmal fließen
Für die Mietkaution gilt eine gesetzliche Grenze von höchstens drei Nettokaltmieten. Der Mieter darf sie in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten, die erste ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig (§ 551 BGB). Das senkt die Spitze im Umzugsmonat, ohne dass Sie einen Kredit brauchen.
Prüfen Sie diese Möglichkeit, bevor Sie den Betrag für eine Anfrage festlegen.
Der Zeitpunkt entscheidet über die Doppelmiete
Die Kündigungsfrist für Mieter beträgt in der Regel drei Monate (§ 573c BGB). Wer erst nach der Zusage für die neue Wohnung kündigt, trägt oft einen Monat lang beide Mieten. Planen Sie diese Überschneidung als eigenen Posten ein und vereinbaren Sie, wenn möglich, mit dem Vermieter einen früheren Auszug.
Wann eine Rate passen kann
Ein Ratenkredit verteilt eine Ausgabe, die jetzt anfällt, auf viele Monate. Das passt, wenn die laufenden Kosten der neuen Wohnung bekannt sind und die Rate daneben dauerhaft Platz hat. Es passt nicht, wenn die neue Miete das Budget schon ausreizt: Dann verschiebt die Rate das Problem nur.
Rechnen Sie zuerst mit dem Betrag, den nach Abzug Ihrer Rücklagen noch fehlt, und sehen Sie, wie sich Laufzeit und Rate zueinander verhalten.
Checkliste vor der Anfrage
- Neue Warmmiete und Nebenkosten stehen schriftlich fest
- Kündigungsfrist der alten Wohnung und Auszugstermin sind geklärt
- Teilzahlung der Kaution beim neuen Vermieter angefragt
- Angebote für Transport verglichen, mindestens zwei
- Eigene Rücklage und Rate gegeneinander abgewogen
- Unterlagen für die Anfrage bereitgelegt: Ausweis, Einkommensnachweise
Was vorher zu prüfen ist
Nicht jeder Umzug braucht Fremdgeld. Diese Fragen kosten nichts und sparen manchmal den ganzen Kredit.
Arbeitgeber
Bei einem beruflich veranlassten Umzug übernehmen manche Arbeitgeber Kosten. Fragen Sie vor dem Umzug, nicht danach.
Steuer
Umzugskosten können unter Umständen steuerlich berücksichtigt werden, etwa bei einem beruflichen Umzug. Klären Sie das mit dem Finanzamt oder einer Steuerberatung.
Zeitplan
Ein Umzug zur Monatsmitte oder außerhalb der Hochsaison ist oft günstiger zu organisieren.
Rate durchrechnen
Rate bei einem Beispielbetrag von 6.000 € (mit 6 % Zins als Rechenannahme, nicht als Satz eines Kreditgebers)
| Laufzeit | Rate pro Monat | Summe aller Raten |
|---|---|---|
| 24 Monate | 265,92 € | 6.382,08 € |
| 36 Monate | 182,53 € | 6.571,08 € |
| 48 Monate | 140,91 € | 6.763,68 € |
| 60 Monate | 116,00 € | 6.960,00 € |
| 72 Monate | 99,44 € | 7.159,68 € |
Rechenbeispiel, kein Angebot. Gebühren und Versicherungen sind nicht eingerechnet. Verbindlich rechnet allein der Kreditgeber.
Häufige Fragen
Kann ich die Kaution mit einem Kredit bezahlen?
Rechtlich ist das möglich, sinnvoll aber oft nicht: Die Kaution dürfen Sie in drei Monatsraten zahlen. Prüfen Sie zuerst diese Teilzahlung, bevor Sie einen Kredit für den Betrag erwägen.
Wie hoch darf der Betrag für den Umzug sein?
Der Rechner dieser Website arbeitet mit Beträgen von 2.500 € bis 50.000 €. Ob und in welcher Höhe der Kreditgeber finanziert, entscheidet er nach Prüfung Ihrer Angaben.
Entscheidet Wendara über die Anfrage?
Nein. Wendara ist Vermittler. Kreditgeber ist TARGOBANK AG. Einen Vertrag schließen Sie ausschließlich mit dem Kreditgeber.